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為民“辦證”跑腿忙 暖心舉措開先例
2022-08-09 14:20 來源:湖里區融媒體中心 瀏覽量:

領到“大紅本”,群眾心中的石頭落了地。

  “看,這是我們的‘大紅本’,有了它,我們心里踏實多了!”最近幾天,殿前街道高殿社區的居委會干部樂開了花——原來,高殿社區村集體名下嘉?;▓@安置店面的產權證終于發證了。據了解,這是廈門市第一本村集體拆遷安置項目產權證。

  為了促進辦證工作,聚焦群眾“急難愁盼”,積極回應群眾關切,殿前街道與湖里國投集團禾豐公司加大與相關部門的對接力度,多次走訪市住房保障辦、市稅務三分局、市資規局、市不動產登記中心、市權籍處、區市政園林局、區征收辦、區建設局、區檔案館、測繪公司等10余個部門,積極推進審批辦理。在各部門的全力支持、工作人員的通力協作下,歷時3年,高殿社區終于獲得市不動產登記中心的辦證許可,解決了一樁延續16年的百姓心頭大事,在這些“點點滴滴”中不斷提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。

   手中有證 “摸石頭過河”解決多年難題

  說起辦理這本產權證的來龍去脈,還要追溯到2006年。2006年6月,湖里區啟動福廈鐵路、公鐵大橋拆遷項目,殿前街道負責高殿社區高崎、中埔、殿前社部分集體土地的拆遷征收工作。項目啟動之初,為了解決高殿社區征地拆遷歷史遺留及被拆遷村民的生活出路,經區、街多方努力爭取,2007年、2009年市政府分別同意將嘉?;▓@一期規劃的商業店面、地下車位按建筑成本價全部出售給高殿社區。

  2011年11月,嘉?;▓@一期安置房項目完成竣工備案;2014年,市住房保障辦公室與湖里區簽訂協議書,將170間商業店面、187個地下車位銷售給湖里區,后由拆遷人殿前街道與高殿社區簽訂認購協議,于2016年12月返遷時正式移交高殿社區。高殿社區把店面按照被拆遷集體經濟組織成員集資入股的方式募集資金,集體持有,收益按股份分紅;車位由被拆遷村民按戶購買使用權。

  2017年起,殿前街道作為項目拆遷人,會同區國投集團禾豐公司著手產權辦理前期材料收集工作,2019年9月正式啟動產權辦理工作。因被拆遷村集體安置項目產權辦理跨時間長、政策較籠統、專業性強、群眾關注度高,沒有先例可以借鑒,大家只能一步一步“摸著石頭過河”。從最難最棘手的問題做起,殿前街道全力梳理辦證環節,認真研究村集體拆遷安置項目產權證辦證細節,歷時3年終于完成全部流程,獲得市不動產登記中心的辦證許可。

   心中有底 為民辦實事提升營商環境

  本次商業配套辦證,涵蓋小區村集體持有的小區地下車位1本,商業店面15本。目前均辦理完成,分發至高殿社區。市不動產登記中心表示,這是我市第一本村集體拆遷安置項目的產權證,意義重大。

  “盡管前后間隔16年之久,我們依然不放棄,跑遍所有相關部門、配合梳理政策適用情況,終于實現了全市的‘零的突破’?!钡钋敖值傈h工委委員、人大工委主任蘇春生告訴記者,嘉?;▓@一期安置房項目建設和使用時嚴格按照規劃要求進行,沒有因貪圖一時利益改建擴建,這是辦證的先決條件;區、街道與社區妥善用好相關政策、協議,與各部門時時溝通、通力合作,為辦證提供了可行性;相關工作人員充分發揮主觀能動性,堅持不懈解決16年來產生的各種遺留問題,讓這個“第一次”最終花落殿前。

  對于受益村民來說,“辦證”成功意味著集體項目在法律上有了保障,避免了潛在的產權糾紛;而對于街道、社區而言,有了“大紅本”的集體項目更有利于引進大型、有潛力的好項目,是提升整體營商環境的重要一環。接下來,街道將繼續推進其他項目的“辦證”進程,保障更多群眾的切身利益。(來源:廈門日報)

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責任編輯:張琳,衷文瓏

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